מה נדרש ממהנדס בדק בית

ממהנדסי בדק בית, נדרשת מומחיות מיוחדת. עליהם לגלות ידע רב בתחומים שונים הקשורים לעולם הבנייה. למעשה, בעת הכנת הדו”ח, יש צורך לדעת בצורה מקיפה כיצד צריכה להיות אדריכלות הבית, הנדסת הבית, והבנה בתחומי החשמל, ואיתור נזילות. לכן, לא כל מהנדס יכול לתת ד”וח “בדק בית”. צריך שלמהנדס תהיה הכשרה מיוחדת. 

חשוב שהמהנדס יהיה רשום בפנקס המהנדסים.

אחד מהתנאים שבהם מהנדס יכול לקבל אישור לביצוע בדיקת “בדק בית”, הוא שהוא רשום בפנקס המהנדסים. מי שמבצע עבודות הנדסה, ולא רשום בפנקס המהנדסים, עובר על החוק. למעשה, כל מהנדס בניין בדק בית, צריך להיות רשום בפנקס זה. לכן, כאשר אתם מבררים על חברות המבצעות “בדק בית”, בדקו מי הם המהנדסים, והאם הם רשומים בפנקס המהנדסים. באתרי האינטרנט של החברות המקצועיות, יוצגו תעודות ההסמכה ואישור הרישום של המהנדסים. 

אילו הכשרות ותעודות נדרשות ממהנדסים, על מנת לבצע “בדק בית”?

כדי לבחור בצורה טובה חברה לביצוע “בדק בית”, מומלץ להכיר מעט עולם המושגים בתחום, ולדעת אילו תעודות נדרשות, ואילו הכשרות. 

  • מומלץ לכם לקחת מהנדסים בעלי תואר.

לא כדאי לכם לבצע “בדק בית”, עם שמאים שאין להם תואר אקדמי. מהמהנדס נדרש ידע נרחב ומקיף לצורך כתיבת הדו”ח. ידע מקיף זה נלמד במהלך הלימודים האקדמאיים של המהנדס. 

  • שמאי מקרקעין.

גם שמאי מקרקעין, יכול לבצע “בדק בית”. אולם, על השמאי לעבור קורס שמאות מיוחד, ולהירשם כבתור שמאי. על מנת לבצע דוחו”ת “בדק בית”, על השמאי לקבל רישיון מיוחד לכך. דו”ח של שמאי שאינו מורשה, לא יתקבל בבית המשפט. 

  • קורס בוחנים לנזקי מים.

אחד מהדברים שבודק המהנדס במסגרת “בדק הבית”, הוא “נזקי מים”. ולכן, מחויב המהנדס לעבור קורס מיוחד, המלמד אותו כיצד לבדוק נזקי צנרת. בקורס, לומד המהנדס להכיר ולזהות את כל נזקי הצנרת האפשריים, וליקויים באיטום, ולהעריך את שווי הנזקים. 

  • אילו גופים נותנים תעודה למהנדס המבצע “בדק בית”?

על המהנדס, לקבל תעודות מגופים שונים. אילו גופים?

 

הלשכה לשירותים חברתיים- הגוף הממשלתי המנפיק את תעודת הרישום בספר המהנדסים, הוא המשרד לשירותים חברתיים. 

 

האגף לרישום ורישוי עסקים- כל מהנדס מוסמך, צריך להיות מוכר באגף זה. הסמל שלהם, יופיע בתעודה הרשמית של המהנדס. 

תעודת הסמכה של “מתי”- לאגף ההסמכה בענף הבנייה, קוראים “מתי”. כאשר המהנדס עובר בהצלחה את קורס הבוחנים, הוא מקבל תעודה מטעמם. 

 

 

 

מי הצוות של הורביץ מהנדסים?

בצוות של הורביץ מהנדסים, ישנם מהנדסים מקצועיים ביותר, אדריכלים, שמאים ועורכי דין. 

מי הצוות המוביל שלנו?

 

  • נחשון הורביץ- בעל תעודת תואר שני בהנדסה אזרחית, מטעם הטכניון. 

 

  • ישראל אוחנה- בעל תואר ראשון בהנדסה אזרחית.
  • ד”ר אריאל בוכניק- אחראי על מחלקת תביעות משפטיות. עורך דין מקצועי ומומחה לענייני בנייה ונדל”ן. 
  • חיים מסילתי- שמאי מקרקעין מקצועי.
  • אילנית לוי- אדריכלית מקצועית.
  • דרור ישראלי- מהחלוצים בארץ בתחום איתור רטיבות ונזילות.

 

 

כל הצוות המקצועי, מכין ביחד דו”ח “בדק בית” מפורט.